Иметь дом и посвятить его аренде на время отпуска - непростая задача. Чтобы получить максимальную отдачу, нужно вложить в них много часов, денег и энергии. Вот почему многие спросят, действительно ли оно того стоит?
В то время и в ситуации, в которой мы находимся, индустрия туризма не находится на пике своей активности. Однако сектор аренды на время отпуска сейчас более укреплен, чем любой другой тип жилья, потому что помимо того факта, что многие отели остаются закрытыми, существует новая тенденция: гости предпочитают независимость и места, которые не используются совместно.
Если вы задумывались о том, чтобы превратить свою собственность в загородный дом, возможно, сейчас самое подходящее время. В голову может прийти много вопросов: с чего начать или нужно ли иметь менеджера по аренде на время отпуска, и в этой статье мы постараемся дать вам ответ.
Что такое менеджер по аренде на время отпуска?
Чтобы принять правильное решение, мы сначала должны понять концепции. Менеджеры по аренде на время отпуска - это компании, которые предлагают различные услуги по управлению домом. От бронирования или общения с гостями до советов и анализа для повышения прибыльности и увеличения дохода.
Те, кто занимается арендой домов для отпуска, имеют большой опыт работы в секторе недвижимости, поэтому они могут гарантировать безопасность операций и взять на себя все документы и переговоры.
Каковы преимущества передачи управления вашей недвижимостью менеджеру по аренде на время отпуска?
В настоящий момент вы действительно хотите знать о преимуществах того, что как владелец вы можете доверить управление своей собственностью менеджеру по аренде на время отпуска.
Прежде всего, хорошая компания, специализирующаяся на сфере недвижимости, поможет вам получить прибыль от проживания в кратчайшие сроки. Благодаря своему опыту и качеству управления он будет использовать соответствующие инструменты и стратегии, чтобы монетизировать вашу собственность как можно скорее.
Второй раз. Дом для отдыха требует особой самоотдачи, и очень важно уделять ему много времени. Поэтому, если вы любите проводить свободное время, наиболее подходящим вариантом будет не управлять собственностью самостоятельно, а таким образом сохранить так называемый «самый ценный актив в мире».
В-третьих, репутация, которую компания может дать вашей собственности. Хорошее управление и обслуживание клиентов позволят повысить рейтинг размещения на разных порталах и, следовательно, выделиться среди остальных. Это приводит к большей видимости и охвату, что может привлечь потенциальных гостей.
В-четвертых, и последнее, но не менее важное, безопасность. Когда дело доходит до выполнения процедур, операций и бронирования, а также благодаря различным используемым инструментам, платежи и транзакции с данными будут намного безопаснее.
На какие аспекты я должен обратить внимание, чтобы понять, доверяю ли я хорошей компании?
Чтобы узнать, правильна ли компания, которой вы собираетесь передать управление своей собственностью для сдачи в аренду на время отпуска, необходимо принять во внимание несколько аспектов. Вот несколько ключей, которые, с нашей точки зрения, являются наиболее важными:
- Как управляется реклама? Необходимо знать, будет ли реклама всегда одинаковой или будет меняться в зависимости от сезона или целевой аудитории, на нескольких языках?
- Какие каналы продаж используются? Их качество важно, и их присутствие на разных порталах сделает вашу рекламу более заметной и, следовательно, сможет привлечь внимание будущих клиентов.
- Предлагаются ли дополнительные услуги для гостей? Все это складывается, и необходимо произвести хорошее впечатление на гостей. Главное, чтобы они чувствовали себя как дома или даже лучше. У вас есть встреча в аэропорту, экскурсии или пакеты с завтраком?
- Цены и календари, как ими управлять? Необходимо учитывать тип предлагаемых тарифов, если это делается на полную ночь или на количество человек, обеспечивают ли они минимальный счет? С другой стороны, арендуют ли они по одинаковой цене на разных порталах?
- Используют ли они цифровые инструменты? Сегодня необходимо иметь соответствующие инструменты для облегчения работы клиентов, такие как электронные замки, чтобы они могли войти в нерабочее время. с другой стороны, вы используете что-то для облегчения управления? В качестве менеджера каналов для централизации бронирования, дополнительных продаж для увеличения дохода за счет продаж других услуг или собственного веб-сайта для прямого бронирования.
- Есть ли индивидуальное внимание к гостям и есть ли с ними общение? Комфорт гостей и предлагаемые им удобства являются ключевыми моментами, которые будут отличать вашу недвижимость от других. Какая информация получена от них, обслуживаются ли они на их языке, требуется ли время для ответа и есть ли ответы на комментарии?
- У вас есть профессиональная уборка? В наше время дезинфекция - одна из самых популярных услуг для гостей. Именно поэтому необходимо иметь профессиональную клининговую компанию, чтобы гарантировать сохранность жилья.
Короче, нанять менеджера?
Как вы видели на протяжении всей статьи, если вы хотите сэкономить время, деньги и как можно скорее получить прибыль, вам следует принять на работу менеджера по аренде на время отпуска.
Однако мы рекомендуем вам подробно узнать о компании, которой вы собираетесь доверять, и принять во внимание все моменты, упомянутые выше. Дом для отпуска требует особого внимания и лучших профессионалов.
Вы хотите, чтобы мы вам помогли? Свяжитесь с нами.
(+34) 623 27 56 68
(+34) 822 69 10 25